新北市泰山區仁愛路100巷55號3F/12F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 47.4 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物17.02 坪
公設比28.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 同興段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 36.7
仁愛路中位 31
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 29%比仁愛路中位 高 53%比泰山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。