新北市鶯歌區尖山路137巷3號
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 29.2 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物31.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 31.72 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 國姓段 1244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
尖山路中位 21
鶯歌區 2021 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 39%比鶯歌區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交925 萬
+25%
2026 年推估1,158 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。