新北市永和區中興街71號5F/7F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,193 萬 50 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物18.46 坪
公設比22.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 中信段 813 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
中興街中位 49.8
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 0%比永和區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：因裝潢問題折讓715800元
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。