新北市中和區建康路182號27F/29F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,144 萬 45.8 萬/坪 × 75.87 坪
權狀坪數75.87 坪
主建物39.09 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.87 坪
└ 主建物 39.09 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪75.87 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,144 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,954 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比建康路中位 低 2%比中和區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,144 萬
+25%
2026 年推估3,937 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 793 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,363 萬
每月月付88,535 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-16 8F/29F 4房2廳2衛 · 75.47 坪 52.1 萬/坪總 3,550 萬 2022-07-03 19F/29F 3房2廳2衛 · 75.47 坪 57.1 萬/坪總 3,880 萬 2022-01-22 13F/29F 3房2廳2衛 · 86.87 坪 39.1 萬/坪總 3,400 萬 2021-10-23 5F/29F 4房2廳2衛 · 75.47 坪 44.2 萬/坪總 3,028 萬 2021-10-13 4F/29F 4房2廳2衛 · 75.47 坪 44.5 萬/坪總 3,060 萬 2021-09-16 3F/29F 4房2廳2衛 · 75.47 坪 44.6 萬/坪總 3,056 萬 2021-01-13 26F/29F 4房2廳2衛 · 75.87 坪 45.6 萬/坪總 3,127 萬 2021-01-02 24F/29F 4房2廳2衛 · 75.87 坪 44.9 萬/坪總 3,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。