新北市新店區永安街83巷11號11F/14F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 29.5 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物9.65 坪
公設比11.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 9.65 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 31.9
永安街中位 32.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 8%比永安街中位 低 10%比新店區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。