新北市新店區永安街83巷11號1F/14F
2017-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 35 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物7.95 坪
公設比12%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 31.9
永安街中位 32.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 10%比永安街中位 高 7%比新店區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。