新北市淡水區新春街121號14F/15F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.3 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物26.13 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 新興段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.5
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比新春街中位 低 23%比淡水區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。