新北市中和區中山路二段152號6F/16F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 63.7 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物8.67 坪
公設比27.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪13.81 坪
土地坐落 莊敬段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 49.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 29%比中山路二段中位 高 49%比中和區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 16F/16F 2房1廳1衛 · 19.45 坪 54.2 萬/坪總 1,055 萬 2025-03-23 8F/16F 2房2廳1衛 · 19.44 坪 73 萬/坪總 1,420 萬 2024-08-21 11F/16F 2房1廳1衛 · 19.44 坪 60.2 萬/坪總 1,170 萬 2023-08-08 3F/16F 3房2廳2衛 · 19.95 坪 17.6 萬/坪總 350 萬 2023-03-05 5F/16F 1房2廳1衛 · 19.23 坪 61.8 萬/坪總 1,188 萬 2022-10-08 8F/16F 2房2廳1衛 · 19.44 坪 61.2 萬/坪總 1,190 萬 2022-05-06 15F/16F 2房1廳1衛 · 19.61 坪 61.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-26 3F/16F 2房2廳2衛 · 24.23 坪 46.6 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。