新北市林口區文化三路二段41巷2號10F/15F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 26 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物33.76 坪
公設比48%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 38.66 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 力行段 595 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 24.3
文化三路二段中位 29.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 7%比文化三路二段中位 低 11%比林口區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 71.79 坪 33 萬/坪總 2,250 萬 2021-09-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 72.42 坪 27.6 萬/坪總 2,000 萬 2021-08-28 10F/15F 4房2廳2衛 · 72.42 坪 31.4 萬/坪總 2,090 萬 2017-01-22 1F/15F 0房0廳0衛 · 44.84 坪 50.7 萬/坪總 2,275 萬 2014-10-27 15F/15F 4房2廳2衛 · 71.16 坪 25.4 萬/坪總 1,810 萬 2013-04-11 14F/15F 4房2廳2衛 · 72.42 坪 24.2 萬/坪總 1,580 萬 2013-03-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 72.42 坪 26.5 萬/坪總 1,709 萬 2013-03-21 13F/15F 4房2廳2衛 · 64.36 坪 24.2 萬/坪總 1,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。