新北市樹林區佳園路三段526號7F/15F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.3 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物22.36 坪
公設比42%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 低 4%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 46 萬/坪總 1,700 萬 2019-12-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 25 萬/坪總 1,070 萬 2017-08-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 23.3 萬/坪總 1,000 萬 2014-06-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.07 坪 25 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 23.2 萬/坪總 995 萬 2013-07-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.07 坪 22 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。