新北市汐止區大同路二段265號11F/24F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,423 萬 38 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物30 坪
公設比7.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 35.9
大同路二段中位 37.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 6%比大同路二段中位 高 2%比汐止區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。