新北市樹林區中山路三段177號11F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 22.2 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物20 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 山佳段 597 地號
價格拆解
成交總價897 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價767 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.7
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 6%比中山路三段中位 低 12%比樹林區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 11F/15F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 37.2 萬/坪總 1,520 萬 2020-03-03 14F/15F 2房2廳2衛 · 37.6 坪 24.2 萬/坪總 910 萬 2019-10-02 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.6 坪 22.3 萬/坪總 840 萬 2019-09-23 12F/15F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 21.8 萬/坪總 888 萬 2018-06-22 11F/15F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 26.5 萬/坪總 1,080 萬 2016-08-10 9F/15F 2房2廳2衛 · 37.6 坪 22.1 萬/坪總 832 萬 2016-08-10 12F/15F 2房2廳2衛 · 40.83 坪 23 萬/坪總 925 萬 2016-08-10 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.6 坪 27.3 萬/坪總 1,018 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。