新北市新店區北新路一段138號25F/27F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 77 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物16.35 坪
公設比35.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價2,545 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 73.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 4%比北新路一段中位 高 22%比新店區 2015 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
備註：總價內含面積找補款690元。車位2個未分別計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。