新北市中和區景平路239巷57之2號2F/27F
2018-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 46.2 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物14.92 坪
公設比32%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 大華段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 48.2
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 4%比景平路中位 高 1%比中和區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,165 萬
+28%
2026 年推估1,492 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：於111年03月28日讓渡，金額13700000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。