新北市中和區宜安路118巷36號15F/19F
2014-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 55 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物20.72 坪
公設比38.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 公園段 193 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比宜安路中位 高 6%比中和區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 7F/19F 3房2廳2衛 · 31.62 坪 78.4 萬/坪總 2,480 萬 2024-05-17 15F/19F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 63.2 萬/坪總 2,688 萬 2021-11-10 9F/19F 2房2廳2衛 · 31.62 坪 69.9 萬/坪總 2,210 萬 2020-06-08 13F/19F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 50.7 萬/坪總 2,156 萬 2020-01-13 15F/19F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 60.2 萬/坪總 2,092 萬 2019-10-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 52.8 萬/坪總 2,030 萬 2019-07-08 18F/19F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 60.3 萬/坪總 2,108 萬 2019-06-15 15F/19F 3房2廳2衛 · 38.57 坪 53.6 萬/坪總 2,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。