新北市新店區安祥路110巷51號1F/17F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 46.9 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物16.88 坪
公設比5.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 香坡段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 17.7
安祥路中位 22.8
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 165%比安祥路中位 高 106%比新店區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
+3%
2026 年推估994 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推，一樓空地增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。