新北市中和區景平路666號5F/13F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 37 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物28.5 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 中和段 468 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 10%比景平路中位 低 19%比中和區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,740 萬
+25%
2026 年推估2,179 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-17 4F/13F 4房2廳2衛 · 39.87 坪 43.4 萬/坪總 1,730 萬 2021-04-11 6F/13F 4房2廳2衛 · 40.03 坪 42.5 萬/坪總 1,700 萬 2018-09-12 9F/13F 4房2廳2衛 · 53.27 坪 45.1 萬/坪總 2,400 萬 2015-03-23 4F/13F 4房2廳2衛 · 39.87 坪 40.9 萬/坪總 1,630 萬 2015-02-03 6F/13F 3房1廳1衛 · 45.54 坪 40.9 萬/坪總 1,860 萬 2012-11-09 6F/13F 3房1廳2衛 · 22.76 坪 41.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。