新北市中和區景平路666號6F/13F
2012-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 41.8 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物11.22 坪
公設比43.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 中和段 468 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價665 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 40.9
景平路中位 45.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 2%比景平路中位 低 9%比中和區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有持分買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。