新北市三重區中正北路394巷4弄5號1F/5F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 40.2 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物26.04 坪
公設比7.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 大有段 1076-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 50.3
中正北路中位 42.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 20%比中正北路中位 低 6%比三重區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。