新北市樹林區學勤路490號9F/24F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,535 萬 28.9 萬/坪 × 87.78 坪
權狀坪數87.78 坪
主建物48.95 坪
公設比36.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.78 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 38.83 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪87.78 坪
土地坐落 大學段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價2,535 萬
扣車位後房價2,535 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 2%比樹林區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,028 萬
每月月付75,977 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。