新北市汐止區吉祥街11巷8號10F/10F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物17.07 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 92-5 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.5
吉祥街中位 18.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 34%比吉祥街中位 低 33%比汐止區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 4F/10F 2房1廳1衛 · 25.42 坪 22 萬/坪總 560 萬 2023-12-17 10F/10F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 23.5 萬/坪總 666 萬 2023-09-27 8F/10F 2房2廳1衛 · 25.42 坪 29.5 萬/坪總 750 萬 2021-10-13 5F/10F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 23.9 萬/坪總 590 萬 2020-04-12 10F/10F 3房2廳2衛 · 27.42 坪 25.2 萬/坪總 690 萬 2020-02-01 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.65 坪 18.1 萬/坪總 445 萬 2016-06-15 1F/8F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 16.6 萬/坪總 830 萬 2015-12-15 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.65 坪 14.5 萬/坪總 358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。