新北市鶯歌區鶯桃路206巷10弄8號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 28.6 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物26.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 工藝段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2023 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 47%比鶯歌區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
-3%
2026 年推估846 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有增建部分頂樓加蓋、防火巷增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。