新北市淡水區民富街137號2F/6F

2014-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 36.4 萬/坪 × 22.5 坪

權狀坪數22.5 坪

主建物14.21 坪

公設比28%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 22.5 坪

└ 主建物 14.21 坪

└ 公設等 8.29 坪

土地持分 8 坪

0 坪22.5 坪

土地坐落 馬偕段 169 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 39.5

民富街中位 34.8

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 8%比民富街中位高 5%比淡水區 2014 年中位高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。