新北市中和區建康路216號21F/27F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 48.2 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物23.12 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.7
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 1%比建康路中位 高 3%比中和區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,140 萬
+25%
2026 年推估2,680 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-26 11F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 59 萬/坪總 2,636 萬 2025-03-05 23F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 65 萬/坪總 2,880 萬 2024-05-30 17F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 74.2 萬/坪總 3,250 萬 2022-05-18 8F/27F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 58.8 萬/坪總 2,628 萬 2022-03-22 15F/27F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 48 萬/坪總 2,400 萬 2021-08-19 17F/27F 2房2廳2衛 · 51.86 坪 48.2 萬/坪總 2,160 萬 2021-05-08 25F/27F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 47.6 萬/坪總 2,408 萬 2021-04-08 3F/27F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 47 萬/坪總 1,902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。