新北市永和區成功路二段56號2F/15F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 37.9 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物15.59 坪
公設比34%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 得林段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 41.1
成功路二段中位 49.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 8%比成功路二段中位 低 23%比永和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。