新北市林口區民權路10之3號11F/12F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物21.51 坪
公設比41.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.6
民權路中位 26.4
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 12%比民權路中位 低 28%比林口區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。