新北市新莊區新北大道七段606號5F/14F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 28.1 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物11.74 坪
公設比24.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 丹鳳段 661 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 34.1
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 18%比新北大道七段中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 44.9 萬/坪總 770 萬 2022-11-09 1F/14F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 34.9 萬/坪總 590 萬 2021-10-17 5F/14F 1房1廳1衛 · 20.27 坪 34.1 萬/坪總 735 萬 2021-08-08 11F/14F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 33.8 萬/坪總 580 萬 2020-12-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 31.2 萬/坪總 535 萬 2018-04-03 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 32 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。