新北市林口區南勢街250巷37號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 22.4 萬/坪 × 85 坪
權狀坪數85 坪
主建物49.48 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 35.52 坪
土地持分 25.93 坪
0 坪85 坪
土地坐落 建林段 836 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
南勢街中位 26.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比南勢街中位 低 14%比林口區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。