新北市板橋區重慶路245巷9弄5號2F/13F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 34.6 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物16.38 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 重慶段 647 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價910 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 39.1
重慶路中位 41.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比重慶路中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：本案係女婿間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。