新北市樹林區大安路531號11F/12F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.1 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物39.93 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 39.93 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 備內段 1313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 29.1
大安路中位 25.5
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 14%比大安路中位 高 30%比樹林區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。