新北市永和區自強街42號

2016-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 63.3 萬/坪 × 60.08 坪

權狀坪數60.08 坪

主建物46.4 坪

公設比10.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 60.08 坪

└ 主建物 46.4 坪

└ 公設等 13.68 坪

土地持分 7.29 坪

0 坪60.08 坪

土地坐落 大新段 613 地號

成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪

本筆成交 63.3

本棟中位 63.3

自強街中位 55.6

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比自強街中位高 14%比永和區 2016 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳5衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：辦公和套房

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。