新北市永和區自強街42號
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 66.6 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物46.4 坪
公設比10.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 46.4 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 大新段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 63.3
自強街中位 54.8
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 5%比自強街中位 高 22%比永和區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+0%
2026 年推估4,013 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。