新北市三芝區忠孝街156之11號5F/7F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 8 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.5
忠孝街中位 9.5
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 低 24%比忠孝街中位 低 16%比三芝區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：衛浴1.5套
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 15.3 萬/坪總 225 萬 2023-04-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 10 萬/坪總 400 萬 2021-12-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 11.9 萬/坪總 175 萬 2021-09-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 12.9 萬/坪總 190 萬 2021-03-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 10.6 萬/坪總 156 萬 2021-02-27 6F/7F 2房2廳2衛 · 39.88 坪 8.2 萬/坪總 328 萬 2020-09-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 8.2 萬/坪總 121 萬 2017-09-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 10.5 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。