新北市三重區五谷王北街100號12F/17F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,935 萬 61.2 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物24.05 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 37.74 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 五谷王段 151 地號
價格拆解
成交總價2,935 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價2,435 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 57.6
五谷王北街中位 58.1
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 6%比五谷王北街中位 高 5%比三重區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,948 萬
每月月付72,980 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。