新北市淡水區沙崙路一段19號10F/23F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 27.5 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物12.26 坪
公設比31.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 公司田段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.6
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 3%比沙崙路一段中位 高 7%比淡水區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 11F/23F 2房2廳1衛 · 29.45 坪 27.7 萬/坪總 816 萬 2024-04-28 10F/23F 3房2廳2衛 · 20.34 坪 34.1 萬/坪總 693 萬 2023-04-24 11F/23F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 25.1 萬/坪總 740 萬 2022-05-02 3F/23F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 29.5 萬/坪總 740 萬 2021-01-09 22F/23F 2房1廳1衛 · 28.24 坪 27 萬/坪總 670 萬 2020-09-09 21F/23F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 26.3 萬/坪總 655 萬 2020-07-28 16F/23F 2房1廳1衛 · 28.24 坪 27.1 萬/坪總 661 萬 2019-08-31 1F/23F 2房1廳2衛 · 44.25 坪 22.5 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。