新北市林口區仁愛路一段28巷7號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.4 萬/坪 × 89.37 坪
權狀坪數89.37 坪
主建物58.31 坪
公設比27%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.37 坪
└ 主建物 58.31 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 39.98 坪
0 坪89.37 坪
土地坐落 新林段 24 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 10%比林口區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。