新北市深坑區文化街39巷47弄2號1F/6F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 41.9 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物26.02 坪
公設比19.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 埔新段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
文化街中位 30.8
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 36%比深坑區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-4%
2026 年推估1,433 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。