新北市深坑區文化街39巷47弄2號6F/6F
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 42.5 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物26.15 坪
公設比19.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 埔新段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.9
文化街中位 30.8
深坑區 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 1%比文化街中位 高 38%比深坑區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,530 萬
-6%
2026 年推估1,433 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。