新北市新店區環河路22號7F/32F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,515 萬 49 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物20.06 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 46.3
環河路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 6%比環河路中位 高 4%比新店區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 27F/32F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 52 萬/坪總 2,220 萬 2025-06-21 31F/32F 4房2廳2衛 · 42.71 坪 52.6 萬/坪總 2,245 萬 2025-05-21 29F/32F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 66.3 萬/坪總 2,050 萬 2022-03-20 28F/32F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 45.9 萬/坪總 1,960 萬 2022-01-23 2F/32F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 38.4 萬/坪總 1,446 萬 2022-01-14 30F/32F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 50.2 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-11 22F/32F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 50 萬/坪總 1,545 萬 2020-05-11 5F/32F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 42.1 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。