新北市三峽區二鬮路136巷20弄85號6F/13F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.6 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物23.71 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.1
二鬮路中位 14
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 50%比二鬮路中位 低 46%比三峽區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。