新北市三重區長元街65巷16弄8號2F/5F
2018-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 33 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 福德北段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 31.8
長元街中位 46.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 4%比長元街中位 低 29%比三重區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+45%
2026 年推估1,158 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:天井.陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。