新北市三重區長元街65巷16弄8號4F/5F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 31.8 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 福德北段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
長元街中位 46.7
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比長元街中位 低 32%比三重區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+34%
2026 年推估1,029 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:天井.陽台外推.室內隔局變更
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。