新北市汐止區福德二路55巷6弄8號8F/12F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 29.6 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物12.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 福德段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 34.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 15%比福德二路中位 低 17%比汐止區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 6F/12F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 47.5 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 19.26 坪 44.6 萬/坪總 860 萬 2019-04-30 2F/12F 2房2廳1衛 · 20.31 坪 32.3 萬/坪總 655 萬 2014-09-02 7F/12F 0房0廳0衛 · 9.61 坪 35.9 萬/坪總 345 萬 2014-05-08 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.47 坪 34.9 萬/坪總 750 萬 2013-11-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 20.31 坪 34 萬/坪總 690 萬 2013-01-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 22.11 坪 27.4 萬/坪總 606 萬 2012-12-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 20.31 坪 28.1 萬/坪總 570 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。