新北市汐止區福德二路55巷6弄8號7F/12F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 35.9 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物6.33 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪9.61 坪
土地坐落 福德段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 34.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比福德二路中位 高 0%比汐止區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。