新北市淡水區新民街226巷1號3F/5F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 14.1 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物28.76 坪
公設比6.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 新興段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比新民街中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。