新北市鶯歌區中正一路211巷1弄2號

2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 130 萬 4.1 萬/坪 × 31.85 坪

權狀坪數31.85 坪

主建物31.85 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.85 坪

└ 主建物 31.85 坪

土地持分 12.64 坪

0 坪31.85 坪

土地坐落 中山段 616 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 16.6

中正一路中位 22.7

鶯歌區 2016 年中位 19.4

比本棟中位低 75%比中正一路中位低 82%比鶯歌區 2016 年中位低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。