新北市淡水區中正路66之2號
2026-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,700 萬 31.4 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物81.8 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 81.8 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪86.07 坪
土地坐落 滬尾段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
中正路中位 26.2
淡水區 2026 年中位 32
比中正路中位 高 20%比淡水區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)540 萬
貸款(8 成)2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本買賣含5樓增建,未辦保存登記部分一併移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。