新北市五股區五福路156號4F/8F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 25.8 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 540-11 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價620 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27
五福路中位 24.5
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 4%比五福路中位 高 5%比五股區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-02-16 2F/8F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 27 萬/坪總 650 萬 2021-04-12 3F/8F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 28.6 萬/坪總 688 萬 2019-10-30 5F/8F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 31.2 萬/坪總 750 萬 2015-06-12 6F/8F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 26.8 萬/坪總 908 萬 2014-07-14 3F/8F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 28.2 萬/坪總 680 萬 2014-05-28 8F/8F 2房2廳2衛 · 24.08 坪 27.4 萬/坪總 660 萬 2014-03-04 2F/8F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 26.7 萬/坪總 643 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。