新北市永和區得和路247之1號5F/7F

2012-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 33.4 萬/坪 × 44.97 坪

權狀坪數44.97 坪

主建物31.48 坪

公設比22.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 44.97 坪

└ 主建物 31.48 坪

└ 公設等 13.49 坪

土地持分 8.09 坪

0 坪44.97 坪

土地坐落 得和段 101 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 47.2

得和路中位 45.4

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 29%比得和路中位低 26%比永和區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。