新北市板橋區廣和街90號7F/13F
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 61.7 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物9.3 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 和平段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 52.8
廣和街中位 41.9
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 17%比廣和街中位 高 47%比板橋區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,285 萬
+2%
2026 年推估1,311 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2023-09-28 8F/13F 1房1廳1衛 · 27.08 坪 58.6 萬/坪總 1,420 萬 2022-12-27 5F/13F 3房1廳1衛 · 20.82 坪 52.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-25 7F/13F 2房1廳1衛 · 20.82 坪 45.1 萬/坪總 938 萬 2018-06-05 8F/13F 2房1廳1衛 · 20.82 坪 41.4 萬/坪總 862 萬 2014-06-23 7F/13F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 43.2 萬/坪總 900 萬 2013-04-11 5F/13F 3房1廳1衛 · 20.82 坪 40.4 萬/坪總 840 萬 2012-08-13 5F/13F 3房1廳1衛 · 20.82 坪 34.3 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。